Honoraires applicables pour les mandats signés à partir du 15 Janvier 2018

Les prix affichés s’entendent en euros. Les honoraires d’agence s’entendent TTC.

Les estimations en cas de séparation ou de succession sont facturées 200 € TTC révisables sur les honoraires en cas de vente

TARIFS DE GESTION LOCATIVE 2018
7.1 % HT SOIT 8,52% TTC

–  Mise en place juridique et financière du mandat de gestion

–  Quittancement des loyers

–  Encaissement des loyers, charges, cautions

–  Récupération des taxes d’ordures ménagères

–  Délivrance des quittances

–  Tenue de la comptabilité́ locataire

–  Tenue de la comptabilité́ propriétaire, paiement des loyers chaque mois par virement bancaire

–  Compte rendu trimestriel de gérance

Reddition des comptes : rapport de gérance annuel (permettant de compléter la déclaration des revenus fonciers)

–  Révision des loyers, réajustement des charges une fois / an selon justificatifs fournis par le bailleur

–  Contrôle du congé donné par le locataire. Avis au bailleur

 Décompte locatif de fin de bail

–  Compte rendu de pré́ état des lieux

 Identifier d’éventuels travaux de réparation

 Diminuer les frais

 Éviter les conflits

 Relocation facilitée

–  Contrôle des obligations du locataire : assurance, entretien chaudière…

–  Relance du locataire débiteur (jusqu’à la mise en demeure)

–  Établissement état des lieux entrée et sortie

–  Avis de déménagement des locataires auprès du Centre des Impôts

–  Gestion des sinistres :

 Déclaration du sinistre, devis, expertise, suivi

 Recouvrement de l’indemnité́ pour le compte du bailleur

– Gestion technique

 Travaux, entretiens courants (sur devis)

 Suivi et paiement des factures avec approbation du bailleur

Frais de relocation sur portefeuille en cas de relocation dans l’année : Remise de 20 % sur les honoraires de location et 3 mois de frais de gestion offerts.

GARANTIE SUPPLEMENTAIRE : → Avec contrat d’assurance spécifique

–  Loyers impayés

–  Détériorations immobilières

Contrat Insurge : 2.30% sur la totalité́ des sommes à encaisser et selon la périodicité́ prévue. Honoraires de location habitation :

Honoraires de location commerciale : 10% TTC du montant du loyer annuel partagé par moitié à la charge de chacune des 2 parties. + honoraires de rédaction du bail par huissier partagé par moitié à la charge de chacune des 2 parties

Honoraires de location pour garage : 15% TTC du montant du loyer annuel partagé par moitié à la charge de chacune des 2 parties Professionnels de l’immobilier, nous détenons :

–  les cartes professionnelles

–  une garantie des fonds encaissés

–  une assurance responsabilité́ professionnelle Nos honoraires de gestion ainsi que la garantie des loyers sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers